Академический

Жилой комплекс «Толк Академический» представляет собой современное монолитно-кирпичное здание с переменной этажностью, удобно расположенное между улицами Академика Парина и Ландау. На территории комплекса планируется обустройство детских и спортивных площадок, а также озеленение для создания комфортной и приятной обстановки для жильцов. 

Первые этажи здания будут отданы коммерческим помещениям, что обеспечит удобный доступ к услугам и магазинам. В шаговой доступности находятся два торговых центра, шесть детских садов, вмещающих 1450 детей, и две школы для 1700 учеников. 

В окрестностях комплекса также расположены уютные парки — Юго-Западный и Преображенский, где жители смогут наслаждаться прогулками на свежем воздухе. Это идеальное место для семейной жизни, совмещающее в себе комфорт городской инфраструктуры и спокойствие природы.

Уютное, стильное и продуманное жилье для тех, кто ценит природу, комфорт и современные решения в архитектуре.

Ухоженный двор представляет собой гармоничное объединение удобства и эстетики. На закрытой территории предусмотрены детские площадки, где найдется место для активных игр и досуга детей разного возраста. Игровое оборудование изготовлено из натуральных материалов, что обеспечивает не только безопасность, но и экологическую чистоту. 

Особое внимание уделено дизайнерскому ландшафтному озеленению: в окружении ярких цветущих кустарников и аккуратно подстриженных газонов есть уютные уголки для отдыха родителей. Ландшафт дополнен декоративными элементами — камнями, водоемами и уютными скамейками, которые создают атмосферу гармонии с природой и способствуют отдыху на свежем воздухе.

Студия:
Компактная планировка позволяет эффективно использовать каждую зону, что особенно важно для небольших площадей. Открытое пространство позволяет легко изменять планировку и зонировать пространство по своему усмотрению.

1-комнатная квартира:
Наличие отдельной спальни увеличивает комфорт и личное пространство для жильцов
можно создать отдельные зоны для сна, отдыха и работы, что улучшает функциональность

2-комнатная квартира:
Отличный выбор для семей с детьми или для жильцов, нуждающихся в офисе или гостевой комнате. Большая площадь позволяет реализовать разнообразные идеи по оформлению интерьера

3-комнатная квартира:
Позволяет создать несколько спален, офис или детскую комнату, а также просторную гостиную. Обеспечивает необходимое пространство для всех членов семьи и их индивидуальные зоны.

Евроформат с кухней-гостинной
Кухня-гостиная создает открытое пространство, что способствует общению между членами семьи и гостями. Открытая планировка позволяет легко взаимодействовать во время приготовления пищи и приема гостей.

Планировки с мастер-спальней
Мастер-спальня обычно включает отдельную зону или ванную комнату, что обеспечивает личный комфорт для главных жильцов. Предоставляет жильцам больше приватности.

Студии с двумя окнами
Наличие двух окон обеспечивает достаточное естественное освещение, что создает уютную атмосферу. Это особенно важно для психоэмоционального состояния жильцов. С двумя окнами улучшена циркуляция воздуха, что важно для комфортного проживания, свежий воздух всегда в доступе.

Гардеробные и постирочные
Наличие гардеробной помогает эффективно организовать хранение одежды, обуви и аксессуаров. Это упрощает доступ к нужным вещам и уменьшает захламленность. Гардеробные могут быть индивидуально спроектированы под нужды жильцов, что дает возможность создать уникальное решение.

Теплые лоджии
Теплая лоджия может использоваться как дополнительное пространство для отдыха, хранения вещей или даже как рабочий кабинет. Отопление лоджии позволяет использовать это пространство в холодный сезон, что расширяет возможности проживания.

Мы предлагаем предчистовую отделку, которая станет удобной основой для реализации ваших идей.

В жилых комнатах и кухне-гостиной стены выровнены гипсовой штукатуркой под маяк, а в санузле выполнена цементно-песчаная штукатурка — это обеспечит прочную и ровную поверхность для последующих работ.

Пол в квартире подготовлен стяжкой, что создаёт прочное и ровное основание для любого напольного покрытия — будь то плитка, ламинат или паркет.

Окна установлены с качественными стеклопакетами, которые обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию.

На первых этажах здания, выходящих на улицу, разместится современный ритейл. Здесь предусмотрены пространства для открытия продуктового магазина, цветочной лавки, пекарни и других видов бизнеса. Каждое помещение будет иметь отдельный вход, что обеспечит удобный доступ для клиентов. Высокие потолки создадут ощущение простора, а панорамные окна позволят максимально использовать естественное освещение, что делает торговые площади более привлекательными.

Коммерческие площади будут снабжены всеми необходимыми коммуникациями и инфраструктурой, что снизит временные затраты на подготовку к открытию. Также предусмотрены возможные варианты аренды с гибкими условиями, что облегчит для предпринимателей старт их бизнеса.

На первых этажах также планируются зоны для отдыха и общественные пространства, что создаст комфортную атмосферу и привлечет больше посетителей.

При покупке квартиры также существует возможность приобретения в собственность машиноместо, расположенное как в надземном, так и в подземном паркинге. 

Паркинги оборудованы современными системами контроля доступа и лифтами, что обеспечивает удобный и безопасный доступ к автомобилям. Въезд и выезд транспортных средств фиксируются камерами наружного наблюдения, которые работают круглосуточно, а записи сохраняются в центре мониторинга на охраняемом посту. Это гарантирует высокий уровень безопасности и защиту вашего автомобиля на протяжении всего времени его нахождения в паркинге. 

Дополнительно, наличие охраны на территории и благоустроенные подъезды создают комфортные условия для проживания и использования пространства.